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關(guān)于發(fā)布2022年廣東省（大灣區(qū)）第四季度

裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件價(jià)格信息的通知

經(jīng)我站聯(lián)合廣東省建筑材料行業(yè)協(xié)會(huì)裝配式建筑分會(huì)組織力量采集、編審，現(xiàn)發(fā)布2022年第四季度廣東?。ù鬄硡^(qū)）裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件市場(chǎng)價(jià)格參考信息（詳見(jiàn)附件1），供各單位參考應(yīng)用。相關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明如下：

1．本參考價(jià)格信息中的鋼筋型號(hào)為HRB400，鋼筋用量在圖紙深化設(shè)計(jì)后綜合計(jì)??；鋼筋用量不同時(shí)應(yīng)根據(jù)構(gòu)件圖紙深化進(jìn)行調(diào)整?；炷翉?qiáng)度統(tǒng)一按C30考慮，不含粗糙面水洗。運(yùn)輸距離按80公里考慮。不含各類(lèi)預(yù)埋件（線盒、套管、灌漿套筒、螺栓套筒、鋁窗框、窗戶框等）。構(gòu)件運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)后，不含現(xiàn)場(chǎng)需要對(duì)構(gòu)件中某類(lèi)材料進(jìn)行復(fù)試的費(fèi)用。

2．每立方米構(gòu)件供應(yīng)的綜合單價(jià)包含：模具設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)、預(yù)制構(gòu)件的加工及養(yǎng)護(hù)、水電費(fèi)、運(yùn)輸至指定地點(diǎn)（不含現(xiàn)場(chǎng)卸車(chē)）、成品保護(hù)、原材料檢驗(yàn)、損耗、驗(yàn)收、因質(zhì)量問(wèn)題引起的維修和更換、管理費(fèi)、利潤(rùn)。

3．本參考價(jià)格信息適用于常規(guī)造型及尺寸構(gòu)件，特殊造型因制作工藝難度加大，價(jià)格相應(yīng)調(diào)整。構(gòu)件體積的計(jì)算口徑：不含墻磚、石材、窗框裝飾面層體積。

在執(zhí)行過(guò)程中，如有疑問(wèn)或有新的市場(chǎng)價(jià)格信息，請(qǐng)反饋至郵箱gdszjgg@126.com，并注明聯(lián)系方式。

附件：

1.2022年第四季度廣東?。ù鬄硡^(qū)）裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件市場(chǎng)價(jià)格參考信息

2.2022年第四季度廣東?。ù鬄硡^(qū)）裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件價(jià)格分析報(bào)告

廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額站

2023年2月22日     

附件1：

2022年第四季度廣東?。ù鬄硡^(qū)）裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件價(jià)格分析報(bào)告

現(xiàn)發(fā)布2022年第四季度我?。ù鬄硡^(qū)）預(yù)制混凝土構(gòu)件價(jià)格分析報(bào)告，供各方參考。

一、樣本監(jiān)測(cè)基本情況

（疊合板）近三季度樣本監(jiān)測(cè)均價(jià)表

表－1 

樣本數(shù)據(jù)均價(jià)走勢(shì)圖

圖－1 -1 

圖－1-2

圖－1-3

通過(guò)樣本數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，本季度疊合樓板價(jià)格與上季度持平。

（外墻板）近三季度樣本監(jiān)測(cè)均價(jià)表

表－2      

樣本數(shù)據(jù)均價(jià)走勢(shì)圖 

圖－2 -1

圖－2-2

圖－2-3

通過(guò)樣本數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，本季度外墻板價(jià)格較上季度下降26元，環(huán)比下降0.9%。

（凸窗）近三季度樣本監(jiān)測(cè)均價(jià)表

表－3

樣本數(shù)據(jù)均價(jià)走勢(shì)圖

圖－3 -1

圖－3-2

圖－3-3

通過(guò)樣本數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，本季度凸窗的價(jià)格較上季度下降10元，環(huán)比下降0.3%。

（預(yù)制樁）近三季度樣本監(jiān)測(cè)均價(jià)表

表－4

樣本數(shù)據(jù)均價(jià)走勢(shì)圖

圖－4-1

圖－4-2

圖－4-3

通過(guò)樣本數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，本季度預(yù)制柱價(jià)格較上季度下降25元，環(huán)比下降0.7%。

通過(guò)對(duì)以上構(gòu)件價(jià)格的跟蹤，顯示目前構(gòu)件價(jià)格已經(jīng)進(jìn)入了下行通道，企業(yè)之間的價(jià)格離散度越來(lái)越高，企業(yè)的分層趨勢(shì)明顯。

二、行情分析

供應(yīng)方面，第四季度受疫情防控影響，運(yùn)輸供應(yīng)受限，加之市場(chǎng)需求偏低的疊加，第四季度監(jiān)測(cè)企業(yè)排產(chǎn)量為71.66萬(wàn)立方米，空余產(chǎn)能為30.28萬(wàn)立方米，整體市場(chǎng)供大于求。

需求方面，第四季度受房地產(chǎn)行業(yè)萎靡，建筑項(xiàng)目開(kāi)工率不足影響，需求持續(xù)低位。

成本方面，第四季度受砂石、水泥價(jià)格下滑等各種因素疊加的影響，預(yù)制構(gòu)件價(jià)格走低。

三、后市分析

供應(yīng)方面，大灣區(qū)及周邊新增產(chǎn)能不斷入局，預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)訂單競(jìng)爭(zhēng)烈度繼續(xù)加大，后市走勢(shì)將受房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況有待觀望。需求方面，廠商預(yù)測(cè)2023年第一季度需求將保持低位，市場(chǎng)需求將在第二、第三季度才有可能觸底反彈。成本方面，原材料價(jià)格持續(xù)低位，市場(chǎng)供強(qiáng)需弱等各種因素疊加，廠商成本將繼續(xù)承壓。綜合預(yù)判，第一季度預(yù)制構(gòu)件價(jià)格還將持續(xù)下滑。